Representación - Representation
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Se insta a las partes que intervienen en los procedimientos a manejar su propio caso sin representación legal– section 36(1) Consumer, Trader and Tenancy Tribunal Act 2001. Esto permite al CTTT proveer maneras económicas. accesibles y eficientes de resolver disputas.
Sin embargo, el CTTT puede considerar representación legal en ciertas circunstancias, según lo prescrito por la Parte 4 Consumer, Trader and Tenancy Tribunal Regulation 2009.
Representándose a sí mismo
En el CTTT se le alentará a manejar su propio caso sin representación. Aunque representarse a sí mismo puede parecerle una tarea intimidante. puede esperar que se oiga y determine su asunto de manera justa y conforme a la ley.
Representarse a sí mismo tiene también sus beneficios al darle control directo sobre cómo se presenta su caso al CTTT. Con una preparación y organización correctas, usted puede ser su mejor defensor en la audiencia.
La Getting help fact sheet (PDF size: 341kb) (Hoja informativa Obtención de ayuda, disponible en inglés solamente) da una lista de diversas organizaciones que pueden brindarle asesoramiento y asistencia.
Pedidos de representación
En ciertas circunstancias el CTTT puede considerar el permitir representación. Usted puede solicitar por escrito ser representado antes de que se oiga su asunto, o puede solicitarlo en una audiencia. El Miembro del Tribunal decidirá en el día si usted puede ser representado.
Para pedir ser representado en los procedimientos, el pedido debe hacerse por escrito y contener la siguiente información:
- El número del expediente y los nombres de las partes implicadas
- La razón por la que está procurando ser representado
- El nombre y ocupación del representante propuesto y si esa persona es o no un abogado.
- Una declaración de que el representante propuesto cuenta con su autorización para tomar decisiones de cumpliento forzoso en su ausencia.
Fundamentos para representación
El CTTT puede considerar el permitir representación en las siguientes circunstancias: clause 14 Consumer, Trader and Tenancy Tribunal Regulation 2009.
Su representante puede ser un abogado, el agente inmobiliario de un propietario, un defensor, amigo o familiar, siempre y cuando usted lo autorice para actuar en su nombre y le permita tomar decisiones en la audiencia de parte suya.
Representación legal
Usted puede solicitar por escrito ser representado antes de que se oiga su asunto, o puede solicitarlo en la primera audiencia. Si hace su pedido por escrito, el CTTT procurará obtener comentarios de la otra parte antes de tomar una decisión.
Si el Miembro del Tribunal decide que usted puede ser representado, la otra parte también podrá ser representada.
Otra representación
Puede solicitar permiso para ser representado en uno o más de lo siguiente:
- Asuntos de la Home Building Division que involucran un reclamo o disputa por una suma mayor de $30.000.
- Cuando la parte en los procedimientos es:
- Un propietario a ser representado por el agente administrador de propiedades
- Un dueño de un parque residencial a ser representado por el administrador del parque
- Un operador de una villa para jubilados a ser representado por un empleado o agente
- Un residente de una villa para jubilados a ser representado por un residente nombrado de la villa o comité de residentes
- Una corporación a ser representada por uno de sus funcionarios
- Una corporación de propietarios (strata) a ser representada por el agente administrativo de la strata
- Una asociación comunitaria a ser representada por uno de sus miembros o el agente administrativo
- Una cooperativa registrada a ser representada por uno de sus dirigentes
- Una firma a ser representada por uno de sus socios
- Una asociación incorporada a ser representada por uno de sus dirigentes
- Un organismo no incorporado a ser representado por un miembro elegido del comité ejecutivo o administrativo
-
Una sucesión que está siendo administrada por un fideicomisario
-
Una dependencia gubernamental a ser representada por un funcionario
- Si la otra parte será representada por un abogado
- Si la otra parte es una dependencia gubernamental
- Si el CTTT opina que en los procedimientos asuntos complejos de derecho o hecho.
Asuntos concernientes a planes strata y comunitarios
A una parte de una disputa de planes strata y comunitarios se le concede automáticamente representación, y no hay necesidad de solicitar la aprobación del CTTT.
La Section 193 de la Strata Schemes Management Act 1996 estipula que una parte puede ser representada ante el CTTT. La Section 93 de la Community Lands Management Act 1989 permite lo mismo para los asuntos de planes comunitarios.
Personas en desventaja
Si un Miembro del Tribunal considera que una parte está en desventaja, o que no es suficientemente competente para manejar su caso, puede dictar órdenes de que sea representada – section 36(6) Consumer, Trader and Tenancy Tribunal Act 2001.
De acuerdo a la Ley, las personas están en desventaja si son menores de edad, o son incapaces de representarse a sí mismas debido a discapacidad intelectual, física, psicológica o sensorial, edad avanzada, incapacidad mental o alguna otra discapacidad.
Intérpretes
El CTTT provee de un intérprete libre de cargo para las audiencias. Si necesita un intérprete, contacte inmediatamente al CTTT llamando al 1300 135 399 para poder tomar las correspondientes disposiciones. A los familiares y amigos no se les permite interpretar en los procedimientos.
Un Miembro del Tribunal también puede pedir un intérprete si considera que una de las partes no es suficientemente capaz de ender los procedimientos.
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