اطلاعات به زبان فارسی

به طرفین دادرسی در CTTT توصیه می‌شود که پرونده خود را بدون نماینده حقوقی ارائه دهند -  section 36(1) Consumer, Trader and Tenancy Tribunal Act 2001. این به CTTT اجازه می‌دهد که راههای قابل پرداخت، قابل دسترسی و کارآیی را برای حل اختلاف ارائه دهد.

اما در موقعیت‌های بخصوصی مثل آنچه که در بخش 4 مقررات دیوان داوری مصرف کننده، پیشه ور و اجاره نشینی 2009 قید شده است، CTTT ممکن است نمایندگی حقوقی را در نظر بگیرد.

از جانب خود حرف زدن

در CTTT به شما توصیه خواهد شد که پرونده تان راخودتان بدون نماینده ارائه دهید. اگر چه ازجانب خود حرف زدن ممکن است یک کار دلهره آور به نظر بیاید، می‌توانید انتظار داشته باشید که پرونده شما عادلانه و طبق قانون بررسی شده و در موردآن تصمیم گرفته شود.

از جانب خود حرف زدن این مزیت را نیز دارد که به شما در نحوه ارائه پرونده تان به CTTT کنترل مستقیم می‌دهد. با آمادگی و سازماندهی درست، شما می‌توانید بهترین وکیل برای خودتان باشید.

(Getting help fact sheet (PDF size: 341kb (برگه اطلاعاتی کمک گرفتن، موجود فقط به زبان انگلیسی) لیست انواع خدمات موجود در NSW را که می‌توانند در مورد سوالهای حقوقی به شما کمک کنند ارائه می‌دهد.

درخواست داشتن نماینده

در موقعیت‌های بخصوصی CTTT ممکن است دادن اجازه برای عرض حال توسط یک نمانیده را در نظر بگیرد. شما می‌توانید قبل از دادرسی کتباً درخواست کنید که نماینده داشته باشید یا حضوراً در جلسه دادرسی. عضو دیوان داوری در روز دادرسی تصمیم می‌گیرد که می‌توانید نماینده داشته باشید یا نه.

درخواست برای داشتن نماینده در جلسه دادرسی باید کتبی و حاوی اطلاعات زیر باشد:

•  شماره پرونده و نام طرفین
•  دلیل اینکه چرا خواستار داشتن نماینده هستید
•  نام و شغل نماینده پیشنهادی و اینکه آیا او وکیل/مشاور حقوقی است
•  اظهاریه‌ای مبنی بر اینکه نماینده پیشنهادی اجازه دارد در غیبت شما تصمیماتی را بگیرد که برای شما الزام آور است.

دلایل موجه برای داشتن نماینده

در موقعیت‌های زیر، CTTT ممکن است دادن اجازه برای عرض حال توسط یک نمانیده را در نظر بگیرد - 
clause 14 Consumer, Trader and Tenancy Tribunal Regulation 2009.

نماینده شما می‌تواند یک مشاور حقوقی، یک مشاور املاک از جانب صاحبخانه، وکیل، دوست یا فامیل باشد که شما به او اجازه می‌دهید از جانب شما اقدام کند و در جلسه دادرسی از جانب شما تصمیم بگیرد.

نمایندگی حقوقی

شما می‌توانید قبل از دادرسی کتباً درخواست کنید که نماینده داشته باشید یا در اولین جلسه دادرسی درخواست کنید. اگر درخواست کتبی بدهید، CTTT قبل از تصمیم گرفتن از طرف دیگر خواهد خواست که اظهار نظر کند.

اگر عضو دیوان داوری تصمیم بگیرد که شما می‌توانید نماینده داشته باشید، طرف دیگر نیز می‌تواند نماینده داشته باشد.

نمایندگی دیگر

در هر یک یا بیشتر از یکی از موارد زیر می‌توانید درخواست اجازه داشتن نماینده بنمایید:

• در پرونده‌های بخش ساختمان منزل که شامل مطالبه مبلغی بیشتر از 30 هزار دلار است
• وقتی طرف دادرسی یکی از افراد یا سازمانهای زیر است:
  • صاحبخانه‌ای که مشاور املاک اداره کننده ملک او نماینده‌ او است
  • مالک یک پارک مسکونی که مدیر پارک نماینده او است
  • گرداننده یک شهرک بازنشستگان که یک کارمند یا پیشکار او نماینده او است
  • یک فرد ساکن شهرک بازنشستگان که یک ساکن همان شهرک یا کمیته ساکنین نماینده او است
  • یک شرکت که یکی از کارمندانش نماینده آن است
  • یک شرکت مالکین (اشتراکی) که مشاور املاک اداره کننده مالکیت اشتراکی نماینده آن است
  • یک انجمن اجتماعی که یکی از اعضا یا پیشکارش نماینده او است
  • یک تعاونی ثبت شده که یکی از کارمندانش نماینده آن است
  • یک موسسه تجاری که یکی از کارمندانش نماینده او است
  • انجمنی که به صورت شرکت ثبت شده و یکی از مامورینش نماینده او است
  • سازمانی که به عنوان شرکت ثبت نشده و یکی از اعضای انتخاب شده کمیته اجرائی یا مدیریت نماینده او است
  • ملکی که توسط یک متولی اداره می‌شود
  • یک اداره دولتی که یکی از مامورین آن نماینده آن است
• اگر  طرف دیگر نماینده حقوقی دارد
• اگر طرف دیگر یک اداره دولتی است
• اگر CTTT معتقد باشد که مسائل پیچیده قانونی یا واقعی در طول دادرسی پیش خواهد آمد.

طرحهای مالکیت اشتراکی و جمعی

کسی که طرف یک اختلاف مربوط به طرحهای مالکیت اشتراکی یا جمعی باشد بطور اتوماتیک حق داشتن نماینده را دارد و نیازی به تصویب CTTT نیست.

Section 193  قانون Strata Schemes Management Act 1996 قید می‌کند که یک طرف اختلاف مربوط به طرح مالکیت اشتراکی می‌تواند در CTTT نماینده داشته باشد. Section 93 قانون Community Lands Management Act 1989 همان اجازه را در مورد طرحهای مالکیت جمعی می‌دهد.

افراد آسیب پذیر

اگر یک عضو دیوان داوری پی ببرد که یکی از طرفین آسیب پذیر است یا صلاحیت کافی برای ارائه پرونده خودش را ندارد، ممکن است دستور دهد که او نماینده داشته باشد -  section 36(6) Consumer, Trader and Tenancy Tribunal Act 2001.

تحت قانون، افراد در صورتی آسیب پذیرند که صغیر باشند یا کسانی که به دلیل کم توانی هوشی، جسمی، روانی یا حسی، سن بالا، ناتوانی ذهنی یا معلولیت دیگر قادر به ارائه پرونده خود نیستند.

مترجمین

CTTT برای جلسات دادرسی یک سرویس ترجمه رایگان فراهم می‌کند. اگر به مترجم نیاز دارید بلافاصله با CTTT به شماره 1300 135 399 تماس بگیرید تا ترتیبات لازم داده شود. اعضای خانواده و دوستان اجازه ندارند در جلسات دادرسی CTTT ترجمه کنند.

عضو دیوان داوری نیز  در صورتی که ببیند یکی از طرفین به اندازه کافی قادر به درک دادرسی نیست می‌تواند مترجم تقاضا کند.

بالای صفحه

اطلاعات به زبان فارسی : •  فرآیند مصالحه - Conciliation process •  آماده شده برای مصالحه - Preparing for conciliation •  آماده شدن برای دادرسی - (Preparing for hearing (PDF size: 405kb •  تصمیمات و دستورات - Decisions and orders •  دادرسی مجدد و فرجام خواهی - (Rehearing and appeals (PDF size: 412kb •  آنچه که ما میتوانیم و نمیتوانیم انجام دهیم - (What we can and cannot do (PDF size: 402kb

یک کپی رایگان Adobe Acrobat Reader را بگیرید تا بتوانید به نسخه های PDF اطلاعات ما دسترسی داشته باشید.